나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54764 [1] 경기도 화성시 방교동 829-4 센터프라자 1층104호 근린상가 경매
경기도 화성시 동탄구 동탄기흥로 147-13, 센터프라자 1층104호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54764(수원지방법원 경매5계). 감정가 460,000,000원, 최저가 157,780,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 방교동 소재 '한국지역난방공사 동탄지사' 남서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 공장 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 노선버스정류장이 인근에 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 무난시됩니다.
건물의 구조
2014-10-23일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상5층 건물 내
제1층 제104호로서,
외벽 : 돌붙임, 페어글래스 등
내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등으로 마감하였습니다.
이용상태
근린생활시설(부동산 중개사무소)로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인근지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 노폭 약 30미터의 광대로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(동탄일반산업단지), 지구단위계획구역(동탄일반산업단지), 대로1류(폭 35m~40m)(2014-06-24)(보조간선도로)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(2014-06-24)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-06-24)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
