나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55302 [1] 경기도 용인시 기흥구 보정동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
경기도 용인시 OOO OOO OOO OO OOO OOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55302(수원지방법원 경매5계). 감정가 721,000,000원, 최저가 504,700,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 '수인분당선 죽전역' 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 죽전역(수인분당선) 및 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 양호함.
건물의 구조
2008.02.14.일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상20층 건물 죽전 신세계 쉐덴 B동 내 제8층 제비-803호로서,
외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임(표준마감) 등 마감
창호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
이용상태
주거용 오피스텔(거실 및 복도 2, 방, 주방, 욕실, 창고, 다용도실 등)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인근지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(주거용 오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
