나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55037 [1] 경기도 화성시 병점동 OOOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매
경기도 화성시 OOO OOO OOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55037(수원지방법원 경매5계). 감정가 147,000,000원, 최저가 102,900,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 병점동 소재 '새봄초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 창고, 공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 북측 근거리에 지하철역(병점역)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통이상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 중 제4층 제404호로서,
사용승인일 : 2018.03.19.
외벽 : 석재타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
건축물대장상 용도는 공동주택[다세대주택(도시형생활주택)]임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 이채민)로부터 2026.01.16.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
