나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55351 [1] 경기도 용인시 기흥구 영덕동 14-11 용인영덕신일아파트 202동 2층204호 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 18 청현마을신일아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55351(수원지방법원 경매4계). 감정가 362,000,000원, 최저가 253,400,000원. 매각기일은 2026-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55351 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 영덕동 14-11 용인영덕신일아파트 202동 2층204호
도로명주소경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 18 청현마을신일아파트
용도집합건물
건물명용인영덕신일아파트
매각기일2026.08.12
관할법원수원지방법원 경매4계 ((031)210-1264)
이용제한제3종일반주거지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경기도 용인시 기흥구 영덕동 14-11 용인영덕신일아파트 202동 2층204호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.53㎡ (12.26평)
건물면적84.84㎡ (25.66평)

금액

감정가362,000,000원
최저가253,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금25,340,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.01 362,000,000원 유찰
2차 2026.08.12 253,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 온유감정 · 평가일 2025.04.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 ""청곡초등학교"" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
.본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 19층 중 제2층 제204호로서,
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호: 하야샷시 이중창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
후첨 ""건물개황도"" 참조.
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 진출입 용이하며, 외곽공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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