나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55296 [1] 경기도 수원시 장안구 송죽동 409-3 해든팰리스 비동 3층302호 도시형생활주택 경매
경기도 수원시 장안구 송정로 39-28 해든팰리스 B동 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55296(수원지방법원 경매4계). 감정가 276,000,000원, 최저가 193,200,000원. 매각기일은 2026-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 '송정초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
2017년 05월 12일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽: 석재 및 치장벽돌타일, 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등
창호: 샷시 창호 등
이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조바람.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(4층이하,14M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(송원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송정초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
