나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54416 [1] 경기도 수원시 권선구 권선동 1035 수원시청역에스케이뷰 102동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OO OOOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54416(수원지방법원 경매3계). 감정가 412,000,000원, 최저가 412,000,000원. 매각기일은 2026-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 54416 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 권선동 1035 수원시청역에스케이뷰 102동 OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OO OOOOO OO OOOO
용도집합건물
건물명수원시청역에스케이뷰
매각기일2026.04.24
관할법원수원지방법원 경매3계 ((031)210-1263(구내:1263))
이용제한비행안전제6구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, 정비구역, 지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역
경기도 수원시 권선구 권선동 1035 수원시청역에스케이뷰 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.41㎡ (10.11평)
건물면적59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가412,000,000원
최저가412,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금41,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.24 412,000,000원 매각
신건 2026.04.30 - 최고가매각허가결정
신건 2026.06.09 - 진행
신건 2026.06.12 - 납부<br />(2026.05.12)

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""세곡초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는
아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건은 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철(수원시청역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 1층 102호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감.
창소 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트(후첨 '내부구조도' 참조).
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측의 정문을 이용하여 단지 진출입이 가능하며 와곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
기호2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.