나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54411 [1] 경기도 용인시 기흥구 중동 819 동백역 월드메르디앙 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한얼 · 평가일 2025.02.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 ""초당중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트단지 및 근린상가ㆍ단독주택단지ㆍ물류센터ㆍ업무 및 연구시설ㆍ임야지대 등이 혼재하
는 지역임.

교통상황

본건은 제반 차량 출입 자유로운 상태로 인근 간선도로와의 거리 및 계통 등 차량의 이용편
은 대체로 무난한 상태이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선ㆍ에버라인 동
백역까지의 거리 등 대체로 무난한 편임.

건물의 구조

본건은 2006.02.28. 사용승인을 득한 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 19층건내 11층 1104
호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감
창호 : 하이샷시창임

이용상태

본건은 아파트로서 집합건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 화장실, 현관, 발
코니 등의 구조임.

설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 도시가스공급설
비 등 되어 있으며, 지역난방임.

토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 부정형의 북동측 완경사지내 계단식으로 조성된 아파트건부지로 이
용중임.

인접 도로상태등

본건이 소재하는 아파트단지내 도로는 북동측 동백죽전대로 및 북서측 왕복2~3차로의 도로
등과 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임.
(2) 본건 내부구조는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 입찰시 재확인 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.