나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55431 [1] 경기도 용인시 처인구 김량장동 OOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 용인시 OOO OOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55431(수원지방법원 경매2계). 감정가 212,000,000원, 최저가 148,400,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55431 [1]
소재지경기도 용인시 처인구 김량장동 OOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 OOO OOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명강인스카이뷰
매각기일2026.02.10
관할법원수원지방법원 경매2계 ((031)210-1262)
이용제한배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, 일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 지구단위계획구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
경기도 용인시 처인구 김량장동 OOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.76㎡ (5.68평)
건물면적68.28㎡ (20.65평)

금액

감정가212,000,000원
최저가148,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,840,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.09 212,000,000원 유찰
2차 2026.02.10 148,400,000원 매각
2차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.26 - 납부<br />(2026.03.16)
2차 2026.04.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우리 · 평가일 2025.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 ""처인구청"" 남측 인근에 위치하며 부근으로 아
파트, 단독주택 및 다세대주택, 오피스텔, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며
제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 건물 내 4층 405호로서,

외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 벽지도배.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
후면 (""내부개황도 및 사진"" 참고)
설비내역
기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 공동현관보안설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 로폭 약6-8미터 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(
국지도로)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전
법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

중점경관관리구역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.