나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55326 [1] 경기도 화성시 봉담읍 유리 100-1 봉담베스트빌아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 화성시 봉담읍 OOOOO OO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55326(수원지방법원 경매2계). 감정가 234,000,000원, 최저가 163,800,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 화성시 봉담읍 유리 소재 '갈담초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활
시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지대입니다.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
여건은 보통입니다.
건물의 구조
2003년 06월 14일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상15층 건물 내
제9층 제901호로서,
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등,
창호: 샷시 창호 등 입니다.
이용상태
아파트로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조바랍니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 4필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등
단지내 내부도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
-유리 100-1: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담기산베스트빌),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.
-유리 100-2: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담기산베스트빌),
가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.
-유리 100-3: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담기산베스트빌),
가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.
-유리 445-4: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담기산베스트빌),
가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
본건 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지 기호(1~3)의 지목은 ‘임야’로 등기되어
있으나, 현황 및 토지대장상 지목은 ‘대’인 바 경매 진행시 참고바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.
물건 비고
등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지 1.2.3.의 지목은 '임야'로 등기되어 있으나, 현황 및 토지대장상의 지목은 '대'임.
