나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55030 [1] 경기도 수원시 영통구 원천동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매
경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55030(수원지방법원 경매2계). 감정가 305,000,000원, 최저가 213,500,000원. 매각기일은 2026-05-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 영통구 영통동 소재 ""영흥수목원"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 중 제103동 제3층 제303호로서(사용승인일 2006.05.29),
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 알루미늄 새시창호입니다.
이용상태
집합건물(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복8차선의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 교행 가능한 차,인도 분리된 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
원천동 296-6 :도시지역, 준공업지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
원천동 296-7 :도시지역, 준공업지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
1. 용도는 업무시설이나 집합건물(오피스텔)로 이용중임.
2. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
