나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55488 [1] 경기도 수원시 권선구 세류동 1158-27 라온빌 4층403호 도시형생활주택 경매
경기도 수원시 권선구 정조로398번길 11-16 라온빌, 4층403호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55488(수원지방법원 경매1계). 감정가 222,000,000원, 최저가 222,000,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ""세류역"" 북동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 4층 403호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용 비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 박철우)로부터 2026.5.26.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
AI 물건분석
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