나이스옥션 법원경매 수원 2025타경965 [1] 경기도 오산시 가수동 399 현대테라타워씨엠씨 지식산업센터동 OOOOOOOOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경원 · 평가일 2025.03.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "" 오산시 환경사업소""북서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 공장, 지식산업센터, 아파트단지 등이 소재한 지역임.

교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 ""오산역"" 이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 제29층 제에프2915에이호로서,

외벽 : 석재타일 붙임 마감 등,
창호 : 강화유리 창호 등임.

이용상태

현황 ""공장(지식산업센터)""로 이용중임.

설비내역

공용위생급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서 현황 공업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 20미터내외의 포장도로에, 동측으로 노폭 약 10 ~ 14미터내외 포장도로에 접하며 도로상태는 보통시됨.

토지이용계획 및 제한상태

가. 연번 #6 : 가수동 399번지
도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)
(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가
구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.)임.

나. 연번 #7 : 가수동 399-1번지
도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(2019
-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비
계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11
.19.)임.

다. 연번 #8 : 가수동 399-2번지
도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역(20
19-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비
계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11
.19.)임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공장(지식산업센터)로 이용중임.