나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54415 [1] 경기도 용인시 기흥구 공세동 388-25 원빌라 3층301호 다세대주택 경매

경기도 용인시 기흥구 한일로9번길 11-1 원빌라, 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54415(수원지방법원 경매1계). 감정가 135,000,000원, 최저가 66,150,000원. 매각기일은 2026-06-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 54415 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 공세동 388-25 원빌라 3층301호
도로명주소경기도 용인시 기흥구 한일로9번길 11-1 원빌라, 3층301호
용도집합건물
건물명원빌라
매각기일2026.06.26
관할법원수원지방법원 경매1계 ((031)210-1261)
이용제한성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 중점경관관리구역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
경기도 용인시 기흥구 공세동 388-25 원빌라 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.04㎡ (9.69평)
건물면적65.07㎡ (19.68평)

금액

감정가135,000,000원
최저가66,150,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,615,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.17 135,000,000원 유찰
2차 2026.05.22 94,500,000원 유찰
3차 2026.06.26 66,150,000원 매각
3차 2026.07.03 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.20 - 납부<br />(2026.08.10)
3차 2026.09.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명인감정 · 평가일 2025.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 '기흥호수공원' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 원빌라 3층 301호로서,
외벽 : 벽돌조 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.