나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55071 [1] 경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3 커낼파크 3층313호 오피스텔 경매

경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 커낼파크 3층313호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55071(수원지방법원 경매1계). 감정가 192,000,000원, 최저가 134,400,000원. 매각기일은 2026-06-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55071 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3 커낼파크 3층313호
도로명주소경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 커낼파크 3층313호
용도집합건물
건물명커낼파크
매각기일2026.06.26
관할법원수원지방법원 경매1계 ((031)210-1261)
이용제한도시지역, 도시교통정비지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 공공주택지구, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 일반상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3 커낼파크 3층313호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.34㎡ (2.52평)
건물면적36.88㎡ (11.16평)

금액

감정가192,000,000원
최저가134,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,440,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.22 192,000,000원 유찰
2차 2026.06.26 134,400,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 최병훈감정 · 평가일 2025.03.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 ""금곡동 행정복지센터"" 북동측 맞은편에 위치하며,
주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재되어 있고 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 무난한
편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 3층 313호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호: 샷시 마감.
이용상태
오피스텔로 이용(후첨 ""건물개황도"" 참조) 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비, 개별난방설비 등
되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가각정리된 장방형의 평지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하며, 북서측으로 폭 약
6미터 내외의 보행자전용도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접함),
중로2류(폭 15m~20m)(접함), 공공주택지구, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.