나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54759 [1] 경기도 용인시 수지구 성복동 723 성남마을벽산아파트 510동 13층1305호 아파트 경매
경기도 용인시 수지구 성복1로 107 성남마을벽산첼시빌2차아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54759(수원지방법원 경매1계). 감정가 886,000,000원, 최저가 620,200,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 용인시 수지구 성복동 소재 ""성서중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 아파트단지 내 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 16층건 내 제13층 제1305호로서,
(사용승인일 : 2002.10.31.)
외벽 : 페인트 등 마감
창호 : 하이새시 창임.
이용상태
공부상 주용도는 아파트임.
(후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 경유하여 진·출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
성복동 723번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
2)기타
본건 소재 지번은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 ""수지구 성복동 723번지 면적
89,251.2㎡""로 등재되어 있으나, 기준시점일 현재 토지대장상 2008.10.24.일에 분할되어
""수지구 성복동 723번지 면적 89,050.8㎡와 수지구 성복동 723-1번지 면적 200.4㎡""로
분할되었으며, 본건 지번 표기는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 ""수지구 성복동
723번지""로 기재하였으니 경매 입찰 및 진행 시 참고바람.
물건 비고
대지권의 목적인 토지가 대장상 2008.10.24.자로 용인시 수지구 성복동 723번지와 용인시 수지구 성복동 723-1번지로 분할되었음(감정평가서 참조).
