나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33036 [1] 경기도 부천시 오정구 삼정동 365 부천테크노파크 301동 OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 부천시 오정구 석천로 345 부천테크노파크, 301동 OOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33036(부천지원 경매2계). 감정가 969,200,000원, 최저가 678,440,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33036 [1]
소재지	경기도 부천시 오정구 삼정동 365 부천테크노파크 301동 OOOOOO
도로명주소	경기도 부천시 오정구 석천로 345 부천테크노파크, 301동 OOOOOO
용도	지식산업센터
건물명	부천테크노파크
매각기일	2026.04.07
관할법원	부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한	과밀억제권역, (접함)준주거지역, 근린상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, 항공표면, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

경기도 부천시 오정구 삼정동 365 부천테크노파크 301동 OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적	182.36㎡ (55.16평)
건물면적	337.87㎡ (102.21평)

금액

감정가	969,200,000원
최저가	678,440,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	67,844,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.05	969,200,000원	유찰
2차	2026.04.07	678,440,000원	매각
2차	2026.04.14	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.26	-	납부<br />(2026.05.07)
2차	2026.06.17	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2025.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 오정구 중동 소재 ""부천체육관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
각종 근린생활시설, 아파트형 공장 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 15층 건내 4층 402, 403호로서
(사용승인일: 2004.03.29)
외벽: 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 페인팅 마감 등
창호: 샷시 창호 마감
이용상태: 공히 아파트형공장(상호명: DS M&T)으로 이용중임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, E/V, 화재탐지 및 소화설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필일단 사다리형의 토지로서 아파트형 공장 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 노폭 약 30m, 서측, 남측 및 남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와
각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 삼정동 365-1:
준주거지역, 지구단위계획구역(중동지구),대로3류(폭 25m~30m)(접합),가축사육제한구
역(전부제한구역),항공표면,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

삼정동 365:
근린상업지역, 지구단위계획구역(중동지구),대로3류(폭 25m~30m)(접합),가축사육제한
구역(전부제한구역),항공표면,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.

물건 비고

일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함.