나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32812 [1] 경기도 김포시 통진읍 도사리 OOOOO 도로 경매
경기도 김포시 통진읍 도사리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32812(부천지원 경매8계). 감정가 583,722,325원, 최저가 583,722,325원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 ""마송초등학교"" 동측 인근에 위치하며,
주위는 중소규모 공장, 단독주택, 공동주택 및 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은
보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 건축허가를 득한 토지로써 일부 토목공사 진행중임.
기호(3): 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(1,2) 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 기호(3) 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,3) 공히:
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역),성장관리계획구역(복합형,종합허가과 문의),
가축사육제한구역(모든축종 제한),군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역),
제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m),성장관리권역,하수처리구역(통진처리분구).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타: 본건 지상에 소재하는 간이 화장실은 해체 및 이동이 용이한 바 평가외 하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
47건
58%
809,069,695원
최근 6개월
74건
55%
640,784,185원
최근 12개월
125건
55%
601,944,797원
물건 비고
1. 일괄매각. 목록 3. 지분매각. 본건에 소재하는 수목 포함하여 평가, 간이화장실은 평가 및 매각제외
2. 목록 1,2. : 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수함) 농지전용허가 등 농지 관련 사실조회 결과는 별지 회신서 참고
3. 목록 1,2.는 신축허가를 득한 후 일부 토목공사가 진행중인 바, 입찰참가시 구체적인 사실관계 확인 요함.
