나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33066 [1] 경기도 김포시 사우동 OOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2025.04.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 김포시청 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택과
오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(김포골드라인 ""사우역"")이
소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 6층 605호로서,
외벽: 치장 타일 및 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호: 새시 창호 등임

이용상태

본건은 복층형 오피스텔로 이용하고 있음

설비내역

위생설비, 급배수설비, 가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 대체로 장방형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의
포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

물건 비고

복층형 오피스텔로 이용하고 있음(감정서 참조)