나이스옥션 법원경매 수원 2024타경8422 [1] 경기도 화성시 영천동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매
경기도 화성시 OOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8422(수원지방법원 경매1계). 감정가 105,000,000원, 최저가 51,450,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 화성시 영천동 소재 ""치동중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 지식산업센터, 제반 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하여 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 9층904호로서,
외벽 : 복합판넬, 몰탈 위 페인트 등
내벽 : 몰탈 위 페인트 등
창호 : 강화유리 창호 등임
이용상태
공장(지식산업센터)임.
설비내역
공동 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
장방형으로서 공장(지식산업센터) 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 약 28m, 북측 및 남측으로 약 15m 폭의 포장 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m~30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-126)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-129)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
24건
55%
156,316,058원
최근 6개월
39건
60%
171,258,805원
최근 12개월
49건
62%
253,145,476원
물건 비고
- 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함.
- 화성시 동탄출장소로부터 상속을 원인으로 하는 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 제출명령 회신 있음(2024.12.17.자)
- 신청인 채권자의 의견에 따르면 위탁자 겸 시행사의 체납으로 인한 대지권 미등기 상태라고 함
