나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경6796 [1] 경기도 양주시 옥정동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 양주시 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6796(의정부지방법원 경매1계). 감정가 297,000,000원, 최저가 71,309,700원. 매각기일은 2025-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6796 [1]
소재지경기도 양주시 옥정동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 양주시 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명양주옥정듀클래스1
매각기일2025.10.22
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321)
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)성장관리권역, (포함)택지개발지구, (포함)준주거지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 양주시 옥정동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.76㎡ (9.61평)
건물면적76.95㎡ (23.28평)

금액

감정가297,000,000원
최저가71,309,700원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금7,130,970원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.26 297,000,000원 유찰
2차 2025.04.30 207,900,000원 유찰
3차 2025.06.04 145,530,000원 유찰
4차 2025.07.09 101,871,000원 유찰
5차 2025.08.13 71,309,700원 변경
5차 2025.10.22 71,309,700원 매각
5차 2025.10.29 - 최고가매각허가결정
5차 2025.12.03 - 납부<br />(2025.12.02)
5차 2026.01.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 북부 · 평가일 2024.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "천보초등학교" 북쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장, 수도권 제2순환 고속도로 "양주IC"가 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 231호 로서
사용승인일:2022.07.27
외벽:커튼월, 복합판넬 등 마감
내벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등
바닥;칼라하드너 마감 등
창호:페어글래스창임.
이용상태
지식산업센터(도시형공장)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로 지식산업센터 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북쪽 및 서쪽으로 왕복 4차선 포장도로, 남쪽 및 동쪽으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전 정책과로 문의바람), 중로2류(폭 15-20m), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한구역<민원해결과에 문의바람니다<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 51% 220,030,889원
최근 6개월 20건 50% 242,614,085원
최근 12개월 20건 50% 242,614,085원