나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32565 [1] 경기도 부천시 원미구 원미동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32565(부천지원 경매10계). 감정가 170,000,000원, 최저가 119,000,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32565 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 원미동 OOOOO OOOOOO OO OOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOOO OO OOOO
용도	집합건물
건물명	위브더제니스
매각기일	2026.05.27
관할법원	부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한	과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

경기도 부천시 원미구 원미동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	18.54㎡ (5.61평)
건물면적	32.15㎡ (9.73평)

금액

감정가	170,000,000원
최저가	119,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,900,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.22	170,000,000원	유찰
2차	2026.05.27	119,000,000원	매각
2차	2026.06.02	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.03	-	납부<br />(2026.07.02)
2차	2026.08.21	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 ""원미구청"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은
도시형생활주택, 다세대주택, 소규모 아파트, 단독주택, 관공서 및 근린생활시설 등이 혼재
하고 있는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북서측
근거리에 지하철7호선 ""춘의역""이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서,
외벽 : 미장스톤 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2016년 2월 16일]
이용상태: ""공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)""으로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 남측으로 로폭 약 6미터, 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 공부와 별 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

나. 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 164,000,000원) 등기가 등재되어
있으니 경매참여시 참고하시기 바람.