나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32060 [1] 경기도 부천시 원미구 원미동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32060(부천지원 경매10계). 감정가 241,000,000원, 최저가 168,700,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32060 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 원미동 OOOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명예그리나빌
매각기일2025.11.19
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, 도심 공공주택 복합지구, 토지거래계약에관한허가구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
경기도 부천시 원미구 원미동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.72㎡ (9.60평)
건물면적53.30㎡ (16.12평)

금액

감정가241,000,000원
최저가168,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,870,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.15 241,000,000원 유찰
2차 2025.11.19 168,700,000원 매각
2차 2025.11.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 공평 · 평가일 2025.02.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 ""부천북초등학교"" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서,
외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감,
창호: 하이새시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지인 사다리형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭6미터, 서측으로 폭3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-기타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 79% 166,451,000원
최근 6개월 16건 77% 154,368,006원
최근 12개월 18건 81% 167,910,450원