나이스옥션 법원경매 부천 2025타경254 [1] 경기도 부천시 소사구 옥길동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 부천시 OOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경254(부천지원 경매3계). 감정가 959,000,000원, 최저가 161,179,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 254 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 옥길동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명광양프런티어밸리5차지식산업센터
매각기일2026.06.04
관할법원부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한과밀억제권역, 준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 공공주택지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 소사구 옥길동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.04㎡ (4.85평)
건물면적55.86㎡ (16.90평)

금액

감정가959,000,000원
최저가161,179,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금16,117,900원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.11 959,000,000원 유찰
2차 2025.12.23 671,300,000원 유찰
3차 2026.02.03 469,910,000원 유찰
4차 2026.03.19 328,937,000원 유찰
5차 2026.04.23 230,256,000원 유찰
6차 2026.06.04 161,179,000원 매각
6차 2026.06.11 - 최고가매각허가결정
6차 2026.07.20 - 납부<br />(2026.07.15)
6차 2026.08.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정현 · 평가일 2025.02.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 ""옥길중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 지식산업센터 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제1층 제107호로서,
외벽: 석재타일 및 복합판넬 붙임, 강화유리 마감 등.
내벽: 페인팅 마감 등.
창호: 샷시창임.
이용상태
""근린생활시설""로 이용중임.(현황 ""공실"")
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, ""공장(지식산업센터), 창고시설 및 근린생활시설"" 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 35m, 20m 및 25m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥길중-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대상황은 미상임.