나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33086 [1] 경기도 부천시 소사구 소사본동 63-11 청구그린빌 5층 501호 다세대주택 경매

경기도 부천시 소사구 경인로392번길 23 청구그린빌, 5층 501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33086(부천지원 경매9계). 감정가 115,000,000원, 최저가 80,500,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33086 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 소사본동 63-11 청구그린빌 5층 501호
도로명주소경기도 부천시 소사구 경인로392번길 23 청구그린빌, 5층 501호
용도집합건물
건물명청구그린빌
매각기일2026.07.02
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
경기도 부천시 소사구 소사본동 63-11 청구그린빌 5층 501호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.33㎡ (4.33평)
건물면적27.93㎡ (8.45평)

금액

감정가115,000,000원
최저가80,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,050,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.28 115,000,000원 유찰
2차 2026.07.02 80,500,000원 매각
2차 2026.07.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.20 - 납부<br />(2026.08.04)
2차 2026.09.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경신감정 · 평가일 2025.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 '소사구청' 북측으로 약50미터 지점에
위치하며 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건내의 5층 501호로서,

외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 약10미터의 포장도로, 북측으로 약 4미터의 막다른 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m~ 12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역),
과밀억제권역, 중점경관관리구역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.