나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33086 [1] 경기도 부천시 소사구 소사본동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33086(부천지원 경매9계). 감정가 115,000,000원, 최저가 80,500,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33086 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 소사본동 OOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO OO OOOO
용도집합건물
건물명청구그린빌
매각기일2026.07.02
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
경기도 부천시 소사구 소사본동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.33㎡ (4.33평)
건물면적27.93㎡ (8.45평)

금액

감정가115,000,000원
최저가80,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,050,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.28 115,000,000원 유찰
2차 2026.07.02 80,500,000원 매각
2차 2026.07.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.20 - 납부<br />(2026.08.04)
2차 2026.09.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경신감정 · 평가일 2025.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 '소사구청' 북측으로 약50미터 지점에
위치하며 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건내의 5층 501호로서,

외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 약10미터의 포장도로, 북측으로 약 4미터의 막다른 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m~ 12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역),
과밀억제권역, 중점경관관리구역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.