나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33147 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 OOO OOOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우일헌 · 평가일 2025.04.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 다세대주택은 경기도 부천시 고강동 소재 ""부천수주초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통시됨.

교통상황

본 건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통인
편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제4층 제401호로서
(사용승인일: 2017.02.10.),

외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 미장벽돌 및 돌붙임 마감 등,
창 호 : 하이섀시 창호임.

이용상태

도시형생활주택(다세대)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지이며 1개 동(연면적 377.78㎡, 구분건물 5개 호, 주차4대, 용적률 217.87%)건부지임.

인접 도로상태등

로폭 6미터, 8미터의 포장도로와 서측 및 북측으로 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)접합, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구
역, 항공표면, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차보증금 금310,000,000원 주택임차권이 등기사항전부증명서에 기입되어 있으며 현재 임대차 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.