나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32847 [1] 경기도 부천시 원미구 역곡동 74-142 5층 505호 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 원미구 역곡로 23, 5층 505호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32847(부천지원 경매9계). 감정가 125,000,000원, 최저가 87,500,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32847 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 역곡동 74-142 5층 505호
도로명주소경기도 부천시 원미구 역곡로 23, 5층 505호
용도집합건물
매각기일2026.07.02
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한과밀억제권역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 역곡동 74-142 5층 505호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.35㎡ (3.43평)
건물면적18.68㎡ (5.65평)

금액

감정가125,000,000원
최저가87,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,750,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.28 125,000,000원 유찰
2차 2026.07.02 87,500,000원 매각
2차 2026.07.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.20 - 납부<br />(2026.08.04)
2차 2026.09.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명감정 · 평가일 2025.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '역곡역(지하철 1호선)' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철1호선 역곡역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물로서,

외벽 : 치장벽돌붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
토지의 북동측으로 폭 약 15미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
역곡동 74-142 :제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.