나이스옥션 법원경매 부천 2025타경31708 [1] 경기도 부천시 원미구 도당동 49-3 드림로즈빌 에이동 3층 302호 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 부천로366번길 58, 에이동 3층 302호 (도당동, 드림로즈빌) (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31708(부천지원 경매9계). 감정가 212,000,000원, 최저가 148,400,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31708 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 도당동 49-3 드림로즈빌 에이동 3층 302호
도로명주소경기도 부천시 원미구 부천로366번길 58, 에이동 3층 302호 (도당동, 드림로즈빌)
용도집합건물
건물명드림로즈빌
매각기일2026.08.04
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 항공표면, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 도당동 49-3 드림로즈빌 에이동 3층 302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.76㎡ (9.91평)
건물면적59.09㎡ (17.87평)

금액

감정가212,000,000원
최저가148,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,840,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.16 212,000,000원 유찰
2차 2026.05.28 148,400,000원 변경
2차 2026.08.04 148,400,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""도당중학교""남동측 인근에 위치하고
있으며 주위는 공동주택및 단독주택,수목원,근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건물내 3층 302호로서
- 외벽: 치장타일붙임등 마감.
- 창호: 샤시 마감.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생및 급배수설비, 난방설비등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형토지로 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 8m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.