경기도 김포시 봉화로51번길 32-3 울루물루 타운하우스, 401동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32520(부천지원 경매10계). 감정가 201,000,000원, 최저가 68,943,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 사우동 소재 김포여자중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형
연립주택과 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은
대체로 무난한 편임.
건물의 구조
건축물사용승인일자는 2018.06.07인
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 4층 403호로서
외 벽 : 드라이비트 및 석재타일붙임 마감 등
창 호 : 하이샷시창호 등
이용상태
본건은 단지형 연립주택으로 이용 중임.
설비내역
상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 승강기
설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건이 소재하는 토지는 완경사 장방형의 토지로서 연립주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 연립주택이 소재하는 부지의 동측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한 해발112.86m~371.43m미만), 가축사육
제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경
기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보
호구역(김포여자중학교, 김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포중,
김포과학기술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(방공기지:1km)(협의지역,
공군제3175부대관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구)
<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>임.
공부와의 차이
업 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건은 남측부분의 3층 지붕부분에 판넬조 판넬지붕 약13.02㎡의 제시외건물로 인하여
집합건축물대장(전유부,갑)상에 위반건축물로 표기되어 있는 바, 경매진행시 참조바랍니다
