나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33145 [1] 경기도 부천시 오정구 원종동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO O OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33145(부천지원 경매12계). 감정가 280,000,000원, 최저가 137,200,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33145 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 원종동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO O OOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명스타파크힐더숲
매각기일2026.02.04
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 항공표면, 상대보호구역
경기도 부천시 오정구 원종동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.69㎡ (10.19평)
건물면적53.77㎡ (16.27평)

금액

감정가280,000,000원
최저가137,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,720,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.26 280,000,000원 유찰
2차 2025.12.24 196,000,000원 유찰
3차 2026.02.04 137,200,000원 매각
3차 2026.02.11 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.18 - 납부<br />(2026.03.17)
3차 2026.04.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2025.04.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 ""은데미공원"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 3층 302호로서
(사용승인일: 2020.01.06)
외벽: 파벽돌 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육
제한구역(전부제한구역),항공표면,상대보호구역(예능영재유치원-부천교육지원청문의),
과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.