나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33033 [1] 경기도 부천시 소사구 괴안동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대청 · 평가일 2025.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 ""유한대학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택, 학교시설, 근린생활시설 등이 혼재하는
하는 주거지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근 ""안곡로"" 및 ""경인로"" 로변 등에 버스정류장이
소재하고, 북서측 근거리에 경인전철 ""역곡역""이 위치하는 등 제반 대중교통 이용편의도는
대체로 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서,
외벽 : 벽돌식타일붙임 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2011년 6월 8일]

이용상태

""다세대주택""으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로(안곡로)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

나. 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 135,000,000원) 등기가 되어
있으니 경매참여시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.