나이스옥션 법원경매 부천 2025타경957 [1] 경기도 김포시 마산동 672-1 한강동일스위트더파크뷰2단지 708동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 김포시 김포한강8로 127 한강신도시 동일스위트 더파크뷰 2단지, 708동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경957(부천지원 경매8계). 감정가 473,000,000원, 최저가 331,100,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 957 [1] |
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| 소재지 | 경기도 김포시 마산동 672-1 한강동일스위트더파크뷰2단지 708동 OOOOOOOO |
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| 도로명주소 | 경기도 김포시 김포한강8로 127 한강신도시 동일스위트 더파크뷰 2단지, 708동 OOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 한강동일스위트더파크뷰2단지 |
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| 매각기일 | 2026.02.26 |
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| 관할법원 | 부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과]) |
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| 이용제한 | 성장관리권역, 도시지역, 택지개발지구, (접함)제2종전용주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)공원, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, (저촉)자연녹지지역 |
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면적
| 토지면적 | 58.39㎡ (17.66평) |
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| 건물면적 | 84.96㎡ (25.70평) |
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금액
| 감정가 | 473,000,000원 |
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| 최저가 | 331,100,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 33,110,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.13 |
473,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.26 |
331,100,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.03.05 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.04.10 |
- |
납부<br />(2026.03.26) |
| 2차 |
2026.04.23 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 인이 · 평가일 2025.03.25
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 마산동 소재 ""은여울공원"" 동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 등의 공동주택 및 인근에 근린생활시설 등이 소재하는
아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 마산역이 소재하여 대중교통 사정은 무난시 됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 중 13층 1302호로서,
외 벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 새시창호임.
- 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 중로, 북측으로 소로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(은여울중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은여울초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.