나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33004 [1] 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8 수아비스 9층901호 오피스텔 경매

경기도 김포시 양촌읍 양곡로 523 수아비스, 9층901호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33004(부천지원 경매8계). 감정가 257,000,000원, 최저가 125,930,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33004 [1]
소재지경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8 수아비스 9층901호
도로명주소경기도 김포시 양촌읍 양곡로 523 수아비스, 9층901호
용도오피스텔
건물명수아비스
매각기일2026.06.16
관할법원부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한성장관리권역, 하수처리구역, 일반상업지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8 수아비스 9층901호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.77㎡ (4.77평)
건물면적77.28㎡ (23.38평)

금액

감정가257,000,000원
최저가125,930,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금25,186,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.13 257,000,000원 유찰
2차 2026.02.26 179,900,000원 유찰
3차 2026.04.09 125,930,000원 매각
3차 2026.04.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.22 - 미납
3차 2026.06.16 125,930,000원 매각
3차 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.30 - 납부<br />(2026.07.28)
3차 2026.09.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동서 · 평가일 2025.03.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 '양곡우체국' 남서측 인근에 위치하며 부근은
공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 제차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 14층 중 9층 901호로서,
외벽: 일부 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
창호: 하이샷시 창호 등입니다.
이용상태
'오피스텔' 입니다.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 도시가스에 의한
개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 유사토지를 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 12m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육혼경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%