나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32183 [1] 경기도 부천시 원미구 춘의동 OOOOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32183(부천지원 경매10계). 감정가 160,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32183 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 춘의동 OOOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOO
용도다세대주택
건물명삼화빌라
매각기일2026.04.22
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 춘의동 OOOOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.57㎡ (8.04평)
건물면적44.12㎡ (13.35평)

금액

감정가160,000,000원
최저가112,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 160,000,000원 유찰
2차 2026.04.22 112,000,000원 매각
2차 2026.04.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.29 - 기한후납부
2차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우일헌 · 평가일 2025.02.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 ""춘의역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 구분건물 중심의 주거밀집지대로서 주위환경 보통임.
교통상황
본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하는 바,
대중교통 편익은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 4층 건물 내 3층 303호로서,

외벽 - 드라이비트 마감.
내벽 - 벽지 등 마감.
창호 - 칼라 및 하이샤시 2중창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지의 장방형 평지로서, 1개 동(다세대주택 12호, 주차 6대, 용적률 194.78%) 건부지임.
인접 도로상태등
동, 서, 북측으로 각각 로폭 약4미터, 남측으로 로폭 약6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종 일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
민간임대주택등기 되어 있으며, 임차보증금 금170,000,000원 주택임차권이 등기사항전부증명서에 기입되어 있으며 현재 임대관계는 미상임.