나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32675 [1] 경기도 부천시 원미구 상동 526-1 진달래마을 2207동 9층 904호 아파트 경매

경기도 부천시 원미구 도약로 54 진달래마을 상가동 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32675(부천지원 경매9계). 감정가 1,050,000,000원, 최저가 735,000,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32675 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 상동 526-1 진달래마을 2207동 9층 904호
도로명주소경기도 부천시 원미구 도약로 54 진달래마을 상가동
용도집합건물
건물명진달래마을
매각기일2026.07.02
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한(저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, (접함)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)근린공원, (접함)중학교, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 상동 526-1 진달래마을 2207동 9층 904호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적74.65㎡ (22.58평)
건물면적130.37㎡ (39.44평)

금액

감정가1,050,000,000원
최저가735,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금73,500,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.28 1,050,000,000원 유찰
2차 2026.07.02 735,000,000원 매각
2차 2026.07.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.20 - 납부<br />(2026.08.13)
2차 2026.10.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한강감정 · 평가일 2025.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 ""상인초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 ""상동역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 지상15층 건물내 제9층 제904호로서,
(사용승인일 : 2002-06-21)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감등,
창호 : 샷시창호 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로 아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 북측과 남측, 서측으로 너비 약 30미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(상인초)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(상인초병설유)(기타사항은부천교육지원청에문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석천중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석천초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은조유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(석천중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(상인초)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(상인초병설유)(기타사항은부천교육지원청에문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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