나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32998 [1] 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 547-5 주석리치빌 나동 OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2025.04.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 ""고촌역(김포골드라인)"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 공동주택, 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위여건은 무난함.

교통상황

본건은 버스정류장과 전철역 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량 출입가능함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서,

외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

상ㆍ하수도시설, 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측으로 약 8미터의 막다른 포장 도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2018-06-18), 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만),
제1종지구단위계획구역(2014-12-12)(신곡1지구), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역
<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>,
중점경관관리구역, <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나
토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.