나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32666 [1] 경기도 부천시 원미구 원미동 OOOOOOO OOOOOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOOOO OO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32666(부천지원 경매10계). 감정가 274,000,000원, 최저가 134,260,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32666 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 원미동 OOOOOOO OOOOOOO OO OOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOOOO OO OOOO
용도	도시형생활주택
건물명	에스케이프라임
매각기일	2026.05.27
관할법원	부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한	과밀억제권역, 도심 공공주택 복합지구, 토지거래계약에관한허가구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역

경기도 부천시 원미구 원미동 OOOOOOO OOOOOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	31.85㎡ (9.63평)
건물면적	53.28㎡ (16.12평)

금액

감정가	274,000,000원
최저가	134,260,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	13,426,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.11	274,000,000원	유찰
2차	2026.04.22	191,800,000원	유찰
3차	2026.05.27	134,260,000원	매각
3차	2026.06.02	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.03	-	납부<br />(2026.07.01)
3차	2026.08.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 솔버 · 평가일 2025.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '부천북초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로서,
외벽 : 석재붙임, 치장벽돌 및 페인팅 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태: 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 장방형 토지로 현황 공동주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건은 북측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(룸비니유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.