나이스옥션 법원경매 부천 2025타경31913 [1] 경기도 부천시 소사구 소사본동 OOOOO OOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31913(부천지원 경매8계). 감정가 272,000,000원, 최저가 133,280,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31913 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 소사본동 OOOOO OOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOO OOOO
용도집합건물
건물명허브빌
매각기일2026.02.26
관할법원부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 소사구 소사본동 OOOOO OOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.96㎡ (9.97평)
건물면적52.68㎡ (15.94평)

금액

감정가272,000,000원
최저가133,280,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,328,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.04 272,000,000원 유찰
2차 2026.01.13 190,400,000원 유찰
3차 2026.02.26 133,280,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2025.01.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""서울신학대학교"" 동측 인근에 위치하며,
주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 5층 건내 5층 501호로서
(사용승인일: 2016.6.22)
외벽: 돌붙임 및 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역),상대
보호구역(부원초-부천교육지원청문의),상대보호구역(상대보호구역(서울신학대)),과밀
억제권역,중점경관관리구역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 집합건축물대장 상 위반건축물(조립식판넬, 15.45㎡, 다세대주택)이 등재
되어 있음.

물건 비고

집합건축물대장상 무단증축(조립식판넬, 15.45㎡, 다세대주택)으로 위반건축물 등재되어 있음