나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33021 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 570-1 예은파크빌 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 소사구 경인로137번나길 46 예은 파크빌, 1동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33021(부천지원 경매12계). 감정가 172,000,000원, 최저가 58,996,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33021 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 송내동 570-1 예은파크빌 1동 OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 소사구 경인로137번나길 46 예은 파크빌, 1동 OOOOOO
용도다세대주택
건물명예은파크빌
매각기일2026.02.04
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역
경기도 부천시 소사구 송내동 570-1 예은파크빌 1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.75㎡ (6.28평)
건물면적45.72㎡ (13.83평)

금액

감정가172,000,000원
최저가58,996,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,899,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.29 172,000,000원 유찰
2차 2025.11.26 120,400,000원 유찰
3차 2025.12.24 84,280,000원 유찰
4차 2026.02.04 58,996,000원 매각
4차 2026.02.11 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.18 - 납부<br />(2026.03.12)
4차 2026.04.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나은 · 평가일 2025.04.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 경인로137번나길에 위치하며,
주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조
2014년 3월에 사용승인된
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중
5층 501호로서,
외벽: 석재 및 드라이비트 마감
창호: 샷시 이중창호임.
(사용승인일:2014-03-21)
이용상태
주거용(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역),
과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.