나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33187 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOOOO OOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33187(부천지원 경매12계). 감정가 170,000,000원, 최저가 83,300,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33187 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOOOO OOOO OOOOOO
용도도시형생활주택
건물명지호빌
매각기일2026.06.10
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.63㎡ (6.24평)
건물면적36.43㎡ (11.02평)

금액

감정가170,000,000원
최저가83,300,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,330,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 170,000,000원 유찰
2차 2026.04.29 119,000,000원 유찰
3차 2026.06.10 83,300,000원 매각
3차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대양촌 · 평가일 2025.04.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '심곡초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 '중동역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공부상 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 등재되어 있음.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
대체로 2필지 일단의 세로장방형의 토지로서 공동주택 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 서측의 '삼중로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 336-17번지
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

- 336-18번지
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-286호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.