나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32902 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 873 엘리하임 비동 OO OOOO 근린상가 경매
경기도 부천시 원미구 심중로27번길 55 엘리하임, 비동 OO OOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32902(부천지원 경매7계). 감정가 660,000,000원, 최저가 226,380,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""중동역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 중동역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 1층 건물 내 제1층 제101호 및 제102호로서,
외벽: 벽돌타일 붙임 등 마감.
창호: 컬러알미늄샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설임.
설비내역
공동 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 자체 지반 평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 폭 약 6~8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 101호와 102호의 바닥 높이에 차이(102호가 높음)가 있으며 경계 벽은 하단만 되어 있고 상단은 없는 상태임.(후첨 '사진용지' 참조)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
54%
494,025,714원
최근 6개월
11건
53%
425,007,727원
최근 12개월
18건
56%
365,648,444원
물건 비고
- 일괄매각
- 엘리하임아파트 에이동 부지 입구에 위치하며 내부는 공실상태이고, 호수표기가 없고, 호실간 벽체가 없음(현황조사서 참조)
