나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32795 [1] 경기도 부천시 소사구 심곡본동 583-7 미소가 OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 새한 · 평가일 2025.03.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부천시 소사구 심곡본동 소재 부천남중학교 북동측 인근에 위치하며 주변은 다세대, 단독 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.

교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 5층 건물이며 사용승인일은 2019-10-29 임.
외벽 : 치장타일 등
내벽 : 타일, 페인트 등
창호 : 삿시창임.

이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
(* 내부구조도 별첨)

설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등

토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 평탄하게 조성된 가장형의 토지이며 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 약 8m 도로(소로)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대차관계는 미상임.
2) '미소가'의 1호~2호 라인은 심곡본동 583-7 지상에 소재하고
'미소가'의 3호~4호 라인은 심곡본동 587-14 지상에 소재하며
이들 둘의 건축물은 서로 연접되어 있으나 별건의 건축물임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.