나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경81773 [1] 경기도 의정부시 용현동 567 탑석센트럴자이 1104동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다원 · 평가일 2024.07.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼초등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 35층 건물 중 제21층 제2106호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재타일 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호: 샷시창호 등 임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 소방설비, 주차장시설 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건이 속한 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 차량의 진출입 등 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-09-23), 지구단위계획구역(2017-09-13)(송산생활권1구역),
소로2류(폭 8m-10m)(소로2-24호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m
미만)(2015-11-06)(소로3-323호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-06)(중로
2-6호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호
구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔뫼중)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(솔뫼초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2017-09-13)
(송산생활권1구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관
관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로))임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의
"그 밖의 사항"란 참조하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.