나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32754 [1] 경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 부천시 OOO OOO OOO OOO OOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32754(부천지원 경매10계). 감정가 210,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32754 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOO OOO OOO OOOOOO OOOOOO
용도오피스텔
건물명이테크에비뉴스타
매각기일2026.04.22
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, (접함)제2종일반주거지역, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 방화지구, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역
경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.14㎡ (2.16평)
건물면적41.17㎡ (12.45평)

금액

감정가210,000,000원
최저가147,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 210,000,000원 유찰
2차 2026.04.22 147,000,000원 매각
2차 2026.04.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.15)
2차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광희 · 평가일 2025.03.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 심곡본동 소재""부천역(경인1호선)""남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려시 제반 교통상황은 비교적 양호한 수준임.
건물의 구조
철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 3층 319호로서,
(사용승인일 : 2019.08.30)

외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감.

창 호 : 샷시창호 등.
이용상태
기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비(15인승) 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 광대로(경인로), 동측 및 남측으로 세로의 지선도로(경인로234번길, 성주로269번길)에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-14)(부천남초등학교(병설유치원)-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 상 주택임차권(보증금 238,000,000원 임차권자 한율)이 등재되어 있음.