나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32509 [1] 경기도 부천시 오정구 여월동 OOOO OOOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나이스 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 여월동에 소재하고, ""부천여월초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제204호이며(사용승인일 : 2021.1.29.),
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등

이용상태

""도시형생활주택-단지형다세대주택""임.

설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 승강기 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.

토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성한 세장형 토지이며, 공동주택 및 근린생활시설 건부지임(동측 경계는 인접지와 고저차이가 있음).

인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함).

본건 등기사항전부증명서상 임차권등기명령이 되어 있으므로 유의바람(등기명령일 : 2023.5.30., 임차보증금 298,000,000원, 기타사항은 등기사항전부증명서 참조바람).

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.