나이스옥션 법원경매 부천 2025타경650 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 은우 · 평가일 2025.03.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""신중동역(지하철7호선)"" 남동측 인근에 위치하며,
주위 일대는 대단위 아파트단지, 동유형의 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이
혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(신중동역/지하철
7호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상35층 건물내의 제11층 제501동1105호로서,
(사용승인 : 2007.08.28)

외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임, 복합판넬 등 마감.
창호 : 알미늄샷시 창호임.

이용상태

오피스텔로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비,
승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 세장형 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지는 서측으로 대로와 접하며, 동측, 남측 및 북측은 중로의 아스팔트 포장도로와 각
각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1~4) 토지 : 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m~
20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>.
기호(5) 토지 : 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로1류(폭 20m~25m)
(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.