나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32646 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32646(부천지원 경매10계). 감정가 201,000,000원, 최저가 98,490,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32646 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOOOO OO OOOO
용도집합건물
건물명화이트팰리스
매각기일2025.12.17
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.75㎡ (6.58평)
건물면적36.41㎡ (11.01평)

금액

감정가201,000,000원
최저가98,490,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,849,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.15 201,000,000원 유찰
2차 2025.11.19 140,700,000원 유찰
3차 2025.12.17 98,490,000원 매각
3차 2025.12.24 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.23 - 기한후납부
3차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 새한 · 평가일 2025.03.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부천시 원미구 심곡동 소재 심곡초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대, 단독 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있고 제반교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 5층 건물이며 사용승인일은 2015-11-30 임.
외벽 : 드라이비트 등
내벽 : 타일, 페인트 등
창호 : 삿시창임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
(* 내부구조도 별첨)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지의 토지로 세장형이며 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 약 8m 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-390호선)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 77% 191,588,317원
최근 6개월 32건 77% 174,716,502원
최근 12개월 34건 79% 180,689,061원