나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32220 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 1051 설악단지 308동 OO OOOO 아파트 경매
경기도 부천시 원미구 계남로 195, 308동 OO OOOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32220(부천지원 경매7계). 감정가 343,000,000원, 최저가 240,100,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 부천시 원미구 중동에 소재하는 ""중흥초등학교"" 북서측으로 근접하여 위
치하며, 부근일대는 아파트단지 및 관공서(교육지원청, 세무서, 도서관 등)와 학교(중흥초,
중흥중, 중흥고 등) 등으로 형성된 아파트지대로 제반 주위환경 대체로 무난한 편임.
교통상황
본단지까지 제차량접근 용이하며, 단지 서측 출입구 및 남측 출입구 인근에 시내버스정류장
이 소재하고 남동측 및 남서측 근거리에 지하철 7호선 신중동역과 부천시청역이 입지하고 있
어 제반 교통상황 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트 피씨조 평슬래브지붕 15층중 3층 306호 단위세대로
1993년 08월 09일 사용승인 되었으며,
외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등
창호: 새시창 구조임.
이용상태
아파트(건축물대장 현황도면 및 탐문에 의하면 방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실1 등)로 이용
하고 있음.
설비내역
급탕 및 급배수설비와 열병합에 의한 지역난방설비 되어 있으며, 공통설비로 승강기설비, 옥
내소화전설비, 도시가스설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형에 유사한 평탄한 토지로 인접 도로 및 부근지대와 대체로 등고평탄하며,
아파트 부지로 이용하고 있음.
인접 도로상태등
본단지 서측으로 광대로인 중동로, 남측으로 중로인 계남로, 북측으로 중로인 신흥로275번길
과 3면이 접하고 있어 도로상태는 대체로 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(개발행위허가제한지역), 지구단위계획구역(중동지
구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설
법>, 상대보호구역((중흥초)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 상대보호구역(동화유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대
보호구역(중흥중)[기타사항은 부천교육지원청에 문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 상대보호구역(중흥고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(동화유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중흥고-부천교육지원청
문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
부합함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 관계인 부재로 조사하지 못하엿음.
- 현장조사시 이해관계인 폐문 부재로 내부확인이 불가함에 따라 내부구조 및 이용상태
확인은 건축물대장 현황도면과 외부관찰 및 탐문 등에 의한 점 참고하시기 바람.
