나이스옥션 법원경매 부천 2025타경605 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경605(부천지원 경매7계). 감정가 105,000,000원, 최저가 73,500,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 605 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO
용도도시형생활주택
건물명대준블루온
매각기일2026.03.12
관할법원부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한과밀억제권역, 일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 방화지구, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.13㎡ (1.55평)
건물면적19.08㎡ (5.77평)

금액

감정가105,000,000원
최저가73,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,350,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.27 105,000,000원 유찰
2차 2026.03.12 73,500,000원 매각
2차 2026.03.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.28 - 납부<br />(2026.04.14)
2차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해우 · 평가일 2025.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황
대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 10
여분 거리에 국철1호선 '부천역'이 소재하여 제반 교통여건은 양호한 편입니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상10층 건물 내 제9층 제905호로서,
외 벽 : 인조석 붙임 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 '아파트(도시형생활주택-원룸형)' 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄하며, 2필 일단으로 이용중인 다각형의 토지로 아파트 (도시형생활
주택-원룸형) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상물건 북측으로 폭 8미터 내외의 도로에 접하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 83% 485,493,947원
최근 6개월 40건 81% 462,570,738원
최근 12개월 64건 83% 439,562,908원

물건 비고

- 2025. 2. 18. 임차인 박수진 전세사기 피해자 결정문 제
출
- 공부상 아파트(도시형생활주택-원룸형)임