나이스옥션 법원경매 부천 2025타경31906 [1] 경기도 부천시 원미구 계남로301번길 9-7, 2층 201호 (춘의동,엘리타운) 도시형생활주택 경매
경기도 부천시 원미구 계남로301번길 9-7, 2층 201호 (춘의동,엘리타운) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31906(부천지원 경매7계). 감정가 239,000,000원, 최저가 117,110,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동에 소재하는 '심원고등학교' 동측인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주탞, 아파트, 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건은 북측 및 남측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥산초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
61건
71%
158,518,036원
최근 6개월
161건
73%
165,648,419원
최근 12개월
236건
74%
162,815,885원
물건 비고
한국주택금융공사(양도전:강철)로부터 2026.03.16.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
