나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32496 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 1293-1 래미안부천중동 104동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 안병철 · 평가일 2025.02.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""중흥중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위
일대는 대규모 아파트단지 및 이를 배후로 하는 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등으로
형성되어 있는 지역으로서 제반 주위여건 양호함.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 다수의 로선버스정류장 및 지하철역(신중동역) 등이
소재하여 대중교통사정 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물내의 제7층 제702호 로서
(사용승인일 : 2015.10.26.)
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.

이용상태

현황 ""아파트(7층 702호)""로 이용중임.
(별지 ""내부구조도"" 참조)

설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 중로 및 소로에 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역,
소로1류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역,
항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와
집합건축물대장상 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.